Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 140 m² à vendre - 379900 € - Villeneuve-saint-georges (94190)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 140 m² à vendre - 379900 € - Villeneuve-saint-georges (94190)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 140 m² à vendre - 379900 € - Villeneuve-saint-georges (94190)

À vendre Maison 4 pièces 140 m² - Villeneuve-saint-georges 94190

RARE DANS LE SECTEUR sur parcelle de 600m2, La maison principale de 93m2 se compose d’une entrée distribuant au rez-de-chaussée ; salon, grande cuisine indépendante entièrement équipée, chambre, salle d’eau, wc indépendant. Possibilité d'aménager un séjour avec cuisine américaine et/ou une suite parentale. A l’étage, deux grandes chambres avec rangements sous combles, salle d’eau, placard dans le dégagement et sous combles. Sous-sol total composé d'un grand garage, une lingerie/buanderie, une grande cave, un local chaufferie. Jardin arboré : olivier, figuier et espace pour cultiver vos fruits et légumes. Barbecue, abri de jardin avec point d’eau. Deux dépendances de 10m2. Extension comprenant UN APPARTEMENT duplex de 47m2 habitable disposant de deux accès indépendants côté rue et côté jardin. Entrée, séjour, cuisine aménagée séparée, salle d'eau avec WC, Grande Mezzanine. Les plus : électricité entièrement refaite, pompe à chaleur, et double vitrage. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. Venez découvrir cet belle maison proche de toutes commodités : bus, écoles, marché, commerces.

Réf. 00574096

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1949
Surface habitable
140 m²
Surface Carrez
140 m²
Surface terrain
600 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

379 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-Saint-Georges  94190140 m²

140 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor