Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 165000 € - Villeneuve-sur-lot (47300)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 165000 € - Villeneuve-sur-lot (47300)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 165000 € - Villeneuve-sur-lot (47300)

À vendre Appartement 4 pièces 90 m² - Villeneuve-sur-lot 47300

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 3 bis de 91 mètres carrés offre un cadre de vie confortable et pratique. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour prolongé par une terrasse , d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une mezzanine qui apporte un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.
Le bien dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie pour faciliter votre quotidien. Un garage individuel fermé de 15,70 mètres carrés complète cette offre rare sur le secteur.
Ce bien représente une opportunité à saisir pour une résidence principale dans un environnement sécurisé.

Réf. 00761021

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Etat de la cuisine
non équipée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-sur-Lot  4730090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Midi Pyrénées - Villeneuve

Adresse

22 boulevard Bernard Palissy

47300 Villeneuve-sur-Lot