Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 103 m² à vendre - 129000 € - Villeneuve-sur-lot (47300)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 103 m² à vendre - 129000 € - Villeneuve-sur-lot (47300)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 103 m² à vendre - 129000 € - Villeneuve-sur-lot (47300)

À vendre Appartement 4 pièces 103 m² - Villeneuve-sur-lot 47300

Cet appartement est situé au quatrième et dernier étage par ascenseur, avec une vue dégagée sur la bastide. Comprenant une entrée, un salon-séjour de 35,26 mètres carrés au sol avec cheminée et accès à la terrasse principale de 10,37 mètres carrés. Une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un dégagement avec placard de 6,35 mètres carrés, trois chambres avec placards (13,42-12,24 et 11,49 mètres carrés) chacune des chambres ont accès à des terrasses. Une salle de bain, un wc séparé, une mezzanine domine le salon-séjour, et une salle d'au avec wc et buanderie.
Chauffage électrique individuel et une climatisation pour la pièce principale. Un garage de 40 mètres carrés avec cave.
Les atouts de l'appartement: Proximité du centre ville, avec tous les commerces et commodités à proximité à pied, cinéma, théâtre, centre culturel...Deux marchés par semaine rive droite, un marché bio rive gauche.
Ce bien est exceptionnel, à visiter rapidement.

Réf. 00877403

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
1 536 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
103 m²
Surface Carrez
103 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-sur-Lot  47300103 m²

103 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Midi Pyrénées - Villeneuve

Adresse

22 boulevard Bernard Palissy

47300 Villeneuve-sur-Lot