Vue n°1 Immeuble à vendre - 82000 € - Villeneuve-sur-lot (47300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Immeuble - Villeneuve-sur-lot 47300

Situé en plein cœur de la bastide de Villeneuve-sur-Lot, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. La propriété comprend trois appartements de type 1, chacun bénéficiant de son propre balcon-terrasse, offrant ainsi un espace extérieur privé très apprécié des locataires.
L'emplacement stratégique dans le centre historique garantit une forte attractivité locative et une valorisation pérenne de votre investissement. Les trois unités indépendantes vous assurent une diversification des revenus et une gestion flexible de votre patrimoine immobilier.

Réf. 00662515

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1949
Surface terrain
90 m²

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : undefined indice : 343 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : undefined indice : 74 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2940 € et 4020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

82 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-sur-Lot  47300

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Midi Pyrénées - Villeneuve

Adresse

22 boulevard Bernard Palissy

47300 Villeneuve-sur-Lot