Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 145 m² à vendre - 147000 € - Villeneuve-sur-lot (47300)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 145 m² à vendre - 147000 € - Villeneuve-sur-lot (47300)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 145 m² à vendre - 147000 € - Villeneuve-sur-lot (47300)

À vendre Maison 6 pièces 145 m² - Villeneuve-sur-lot 47300

À vendre – Maison de 145 m² avec terrasse, garage et jardin à Villeneuve-sur-Lot

Située dans un secteur calme et recherché de Villeneuve-sur-Lot, cette agréable maison de 145 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et sa proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…).

Elle se compose d’un espace de vie lumineux, de 5 chambres confortables, 2 salle d'eau, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que de pièces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 34 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d’un jardin arboré d’environ 600 m² parfaitement adapté aux enfants, aux animaux ou aux projets paysagers.

Un garage complète ce bien.

Les atouts :
• Secteur calme
• Proche de toutes commodités
• 145 m² habitables
• Terrasse de 34 m²
• Garage
• Terrain de 600 m²
• Maison lumineuse et fonctionnelle

À découvrir sans tarder !

Réf. 00772972

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
184 m²
Surface Carrez
145 m²
Surface terrain
684 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2820 € et 3870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

147 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-sur-Lot  47300184 m²

184 m²

Le barème de l'agence

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