Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 131 m² à vendre - 260000 € - Agen (47000)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 131 m² à vendre - 260000 € - Agen (47000)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 131 m² à vendre - 260000 € - Agen (47000)
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À vendre Maison 6 pièces 131 m² - Agen 47000

SECTEUR JAYAN - Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir cette maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre principale avec cuisine. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres, une salle de bains, un WC et un bureau donnant sur un agréable balcon de 8,6m2 exposé plein sud. Il serait possible de transformer le balcon en véranda ou pergola. Le dernier niveau se compose de deux chambres mansardées, un WC et d'une salle d'eau. Le bien dispose d'un local chaudière, d'un garage fermé de 18m2 attenant à la maison et une cave de 36,5m2. Très beau potentiel pour cette maison de ville de 131m2 de surface habitable et de 225m2 de surface au sol totale. Bien vendu libre de toute occupation.

Réf. 00553423

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
131 m²
Surface Carrez
131 m²
Surface terrain
78 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 191 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

260 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Agen  47000131 m²

131 m²

Le barème de l'agence

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