Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.6 m² à vendre - 120000 € - Villepinte (93420)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 35.6 m² à vendre - 120000 € - Villepinte (93420)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 35.6 m² à vendre - 120000 € - Villepinte (93420)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35.6 m² - Villepinte 93420

Situé sur le boulevard Robert Ballanger, au 2ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée, cet appartement de type T2 offre une surface bien agencée et fonctionnelle.
Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine donnant accès à un balcon, d’une chambre avec placard intégré, et d’une salle d’eau avec WC.
Une place de parking couverte complète ce bien.
L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes routiers.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un couple souhaitant un cadre de vie calme et agréable.

Réf. 00721986

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
94
Charges annuelles
1 212 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.6 m²
Surface Carrez
35.6 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Sans
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 113 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villepinte  9342035,6 m²

35,6 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT IDF Nord - Le Raincy

Adresse

17 avenue de la Resistance

93340 Le Raincy