Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 172 m² à vendre - 294000 € - Villers-cotterêts (02600)

À vendre Maison 6 pièces 172 m² - Villers-cotterêts 02600

PAVILLON INDIVIDUEL DE QUALITE construit en 1982 avec une charpente traditionnelle sur un terrain clos de 968 m2
Situé dans un environnement dégagé et agréable, ce pavillon profite d'un environnement calme
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux dersservant un grand salon séjour lumineux de 45 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert et de portes-fenêtres donnant un accès direct à la terrasse. La cuisine équipée vaste et fonctionnelle, permet un accès direct sur la terrasse. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains, un wc à ce même niveau de RDC.
A l'étage, une grande pièce de 40 m2 au sol offre de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, home cinéma, salle de sport, chambres...) s'y ajoutent une chambre spacieuse, et un coin bureau, parfait pour le télétravail.
Cette maison dispose de double vitrage PVC ainsi que d'un branchement gaz déjà présent sur la propriété et du tout à l'égout.
En sous-sol, vous profiterez d'une buanderie, cuisine d'été ainsi qu'un double garage avec fosse pour les passionnés de mécanique.
A l'extérieur, une terrasse équipée d'un store banne et d'éclairage extérieur.
Maison bien entretenue à l'intérieur, un extérieur bien aménagé avec sa dépendance et ses doubles entrées et parfaitement paysagé.

Réf. 00729470

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
172 m²
Surface Carrez
172 m²
Surface terrain
968 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4010 € et 5470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

294 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villers-Cotterêts  02600172 m²

172 m²

Le barème de l'agence

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