Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 150.02 m² à vendre - 286000 € - Coucy-le-château-auffrique (02380)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 150.02 m² à vendre - 286000 € - Coucy-le-château-auffrique (02380)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 150.02 m² à vendre - 286000 € - Coucy-le-château-auffrique (02380)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 150.02 m² - Coucy-le-château-auffrique 02380

MAISON AVEC CACHET EXCEPTIONNEL

Dans un environnement rare et privilégié, au calme, avec une vue dégagée et très agréable, venez découvrir cette magnifique maison pleine de charme et de caractère, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse des lieux, où les matériaux ont été choisis avec soin, offrant une décoration harmonieuse et de qualité.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, un salon-séjour convivial avec poêle à bois, une salle d’eau avec WC, une cuisine équipée avec coin repas donnant accès à une terrasse à l’arrière, offrant une vue magnifique et un cadre paisible.
Possibilité d’aménager une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée, l’espace permettant facilement cette configuration.

Au 1er étage, vous trouverez :
• deux chambres disposant chacune de leur salle de bain privative avec WC,
• une pièce actuellement utilisée en dressing pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire.

Au 2ᵉ étage, une superbe suite parentale avec poutres apparentes vous offrira un espace intime et plein de cachet, avec sa salle de bain indépendante isolée avec de la laine de bois pour un confort en toutes saisons

La maison dispose également :
• d’un garage,
• d’une seconde entrée sur le terrain par l’arrière, pratique et appréciable.

Une maison rare, au charme authentique, avec une vue et un cadre de vie exceptionnel.
À visiter sans tarder !

Réf. 00801820

Caractéristiques du bien

Fioul

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1927
Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
150.02 m²
Surface terrain
350 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 353 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 72 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5160 € et 7050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

286 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Coucy-le-Château-Auffrique  02380150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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