Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 94.09 m² à vendre - 475000 € - Villerville (14113)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 94.09 m² - Villerville 14113

Située sur la charmante commune de Villerville, à proximité immédiate des commerces, de la plage et avec un accès rapide à Deauville/Trouville-sur-mer, découvrez cette belle maison individuelle T5 de 110 m² Carrez, construite en 1992, offrant un cadre de vie paisible et confortable.

Édifiée sur un magnifique terrain clos d’environ 800 m², sans aucune mitoyenneté, cette maison bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses larges baies vitrées ouvrant directement sur le jardin, idéalement exposé.

Elle se compose de :

Une entrée.
Une vaste pièce de vie regroupant séjour, salon et salle à manger avec cuisine ouverte.
Une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau.
Un WC indépendant au rez-de-chaussée.
À l’étage :

Un dégagement desservant trois belles chambres.
Une salle de bains avec WC.
La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un espace bureau aménagé ainsi qu’un grand garage.

Les + :

Chauffage au sol par géothermie.
Maison individuelle sans mitoyenneté.
Terrain d’environ 800 m² avec terrasse avant et arrière.
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
Sous-sol complet avec bureau et garage.
Maison lumineuse et fonctionnelle.
À quelques minutes de la plage, des commerces et de Deauville.
Une maison idéale pour une famille ou pour profiter d’une résidence principale ou secondaire dans un environnement recherché.

À visiter sans tarder !

Réf. 00831758

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1992
Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
94.09 m²
Surface terrain
780 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

475 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villerville  14113110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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