Studio T1 F1 40 m² à Villeurbanne 69100 à vendre
Découvrez ce bijou immobilier niché au cœur de Villeurbanne, à deux pas du métro République. Situé dans un bel immeuble ancien, cet appartement de type 1 facilement transformable en T2, situé au quatrième et dernier étage, séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Caractéristiques principales : Type d'appartement : T2 (2 pièces) Emplacement : Métro République, Villeurbanne Étage : Quatrième et dernier étage Charme ancien : L'appartement conserve tout le charme de l'ancien avec son parquet d'origine et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Lumineux et aéré : De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Emplacement privilégié : Situé à quelques pas du métro République, cet appartement offre une excellente accessibilité aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans Villeurbanne et Lyon. De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités, y compris les commerces, les écoles, les restaurants, et bien plus encore. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Réf. 00469693
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
18 Charges annuelles
984 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
41 m² Surface Carrez
40 m² Etage
4 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
215 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
VILLEURBANNE 6910041 m²
41 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor