Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Villeurbanne (69100)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 40 m² à Villeurbanne 69100 à vendre

Découvrez ce bijou immobilier niché au cœur de Villeurbanne, à deux pas du métro République. Situé dans un bel immeuble ancien, cet appartement de type 1 facilement transformable en T2, situé au quatrième et dernier étage, séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Caractéristiques principales : Type d'appartement : T2 (2 pièces) Emplacement : Métro République, Villeurbanne Étage : Quatrième et dernier étage Charme ancien : L'appartement conserve tout le charme de l'ancien avec son parquet d'origine et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Lumineux et aéré : De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Emplacement privilégié : Situé à quelques pas du métro République, cet appartement offre une excellente accessibilité aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans Villeurbanne et Lyon. De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités, y compris les commerces, les écoles, les restaurants, et bien plus encore. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Réf. 00469693

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
18
Charges annuelles
984 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 364 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

VILLEURBANNE  6910041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor