Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58 m² à vendre - 275000 € - Villeurbanne (69100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58 m² à vendre - 275000 € - Villeurbanne (69100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58 m² à vendre - 275000 € - Villeurbanne (69100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Villeurbanne 69100

Situé dans un quartier calme et agréable dans la ZAC DES MAISONS NEUVES, cet appartement de type 3 en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie confortable et pratique. D’une superficie de 58m², il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 28m2. Cette pièce de vie donne elle sur une terrasse de 16m2 à l'abris des regards permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité et d'une loggia de 3m2. Deux chambres dont une avec placard mural. WC et salle de bains séparés. Un parking en sous sol est également inclus avec ce bien. Dans le secteur MAISONS NEUVES vous serez à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en étant dans un environnement résidentiel agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme, avec de belles prestations et un extérieur privatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Réf. 00590097

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
110
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58 m²
Surface Carrez
58 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeurbanne  6910058 m²

58 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

119 avenue du Marechal de Saxe

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