À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Villeurbanne 69100

Découvrez ce charmant T2 de 38 m2, situé au 4^ème et dernier étage d'une résidence récente de 2010.

Les points forts de ce bien :

Emplacement stratégique : Idéalement situé au pied du futur tramway T6/T9, cet appartement vous garantit une excellente connectivité. L'accès à la faculté Lyon 1 est très rapide, ce qui en fait un emplacement de choix.

Espace de vie convivial : Une belle pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte (à équiper selon vos goûts), baignée de lumière.

Extérieur privilégié : Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m², offrant un espace extérieur calme et sans aucun vis-à-vis.

Coin nuit reposant : Une chambre de 11 m², calme et lumineuse.

Confort et charges maîtrisées : Le bien est doté d'un parking souterrain privatif. De plus, le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges (avec comptage individuel), pour une gestion simplifiée de votre budget.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier en plein essor.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Réf. 00763430