À vendre Appartement 2 pièces 40.4 m² - Villeurbanne 69100

Quartier Gratte-Ciel – Villeurbanne
iMMEUBLE EN COURS DE RENOVATION. ENERGETIQUE.

Situé au cœur du très recherché quartier des Gratte-Ciel, à proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway), des commerces, écoles et toutes commodités, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové de 40 m², au sein d’une copropriété bien entretenue.

🔹 Les atouts majeurs :

Travaux de rénovation énergétique de la copropriété votés et intégralement pris en charge par le vendeur qui feront évoluer automatiquement le DPE.

Appartement en bon état général - prévoir petit rafraichissement

Fenêtres en double vitrage

Cuisine équipée

🔹 Agencement optimisé :

Séjour lumineux avec parquet et cuisine américaine meublée.

Grande chambre confortable

Salle d’eau rénovée avec prestations actuelles

Emplacement premium, quartier dynamique et central, parfaitement desservi par les transports (métro et tramway à quelques minutes à pied).

Cave.

👉 Idéal primo-accédant ou investissement locatif de qualité.

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Réf. 00809517