À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Villeurbanne 69100

Quartier Gratte-Ciel – Villeurbanne - TRAM T6 accès FAC
IMMEUBLE EN COURS DE RENOVATION. ENERGETIQUE. ( le DPE PASSERA EN C)

Situé au cœur du très recherché quartier des Gratte-Ciel, à proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway), des commerces, écoles et toutes commodités, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové de 40 m², au sein d’une copropriété bien entretenue.
Idéalement situé au coeur d'un jardin, vous profiterez d'un grand calme.

🔹 Les atouts majeurs :

Travaux de rénovation énergétique de la copropriété votés et intégralement pris en charge par le vendeur qui feront évoluer automatiquement le DPE.

Appartement en bon état général - prévoir petit rafraichissement

Fenêtres en double vitrage

Cuisine équipée

🔹 Agencement optimisé :

Séjour lumineux avec parquet et cuisine américaine meublée. Loggia fermée avec espace machine à laver.

Grande chambre confortable

Salle d’eau rénovée avec prestations actuelles

Emplacement premium, quartier dynamique et central, parfaitement desservi par les transports (métro et tramway à quelques minutes à pied).

Cave.

👉 Idéal primo-accédant ou investissement locatif de qualité.

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Réf. 00809517