Vue n°1 Studio T1 F1 35.51 m² à vendre - 119500 € - Villeurbanne (69100)
Vue n°2 Studio T1 F1 35.51 m² à vendre - 119500 € - Villeurbanne (69100)Vue n°3 Studio T1 F1 35.51 m² à vendre - 119500 € - Villeurbanne (69100)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 35.51 m² - Villeurbanne 69100

METRO REPUBLIQUE (ligne A) :
Situé dans un quartier dynamique, en étage élevé, venez découvrir cet appartement de type T1Bis de près de 35,51m² transformable en T2.
Il possède une vue entièrement dégagée et se compose d'une entrée desservant le séjour avec alcôve, la cuisine et un espace de rangement.
Prévoir travaux.
Le bien est vendu avec une cave.
L'appartement est idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif.
La localisation est particulièrement agréable, à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles, parcs, boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants et à 2 pas des transports en commun.
Disponible de suite.

Réf. 00832418

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
22
Charges annuelles
432 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.51 m²
Surface Carrez
35.51 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 500 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeurbanne  6910035,51 m²

35,51 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 19.77 m² - Villeurbanne 69100

Conseil en vente : Laetitia Harhour O6 2I 93 I6 8I- laetitia.harhour@foncia.com- Annonce avec les …

180kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Studio 18 m² - Villeurbanne 69100

CONTACT Laetitia Harhour - o6 2I 93 I6 8I- laetitia.harhour@foncia. com - Annonce avec les aspects …

302kWh/m².an9Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 17.6 m² - Villeurbanne 69100

Xontact Laetitia Harhour - o6 2I 93 I6 8I - laetitia.harhour@foncia.com

Investissement LMNP – …

302kWh/m².an9Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 18.64 m² - Villeurbanne 69100

CONTACT : Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I – laetitia.harhour@foncia.com - Annonce avec les aspects …

181kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 18.64 m² - Villeurbanne 69100

Contact Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I – laetitia.harhour@foncia.com

INVESTISSEMENT LOCATIF …

Exclusivité Foncia

À vendre Studio 18.08 m² - Villeurbanne 69100

Contact Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I – laetitia.harhour@foncia.com

INVESTISSEMENT LOCATIF …

Agence Immobilière

Foncia Transaction Lyon 7ᵉ

Adresse

33 rue Chevreul

69007 Lyon