À vendre Local commercial 85 m² - Villeurbanne 69100

Au coeur du quartier GRATTE- CIEL et dans un immeuble de qualité, tout juste ravalé, je vous propose un local de 85 m2 en rez-de chaussée.

Le métro et le tramway tout comme les commerces sont à proximité immédiate.

Il est composé d'un hall qui dessert 4 pièces de belle taille sur rue et sur jardin, un coin cuisine et un sanitaire.
L'accès PMR est possible.

Disponible en décembre 2026, le local est idéal pour une activité professionnelle ou associative.

Cave en sous-sol.

Pour une visite : véronique DEYDIER O611888452

Réf. 00776725

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 556 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

85 m²

Surface Carrez

85 m²

Etage

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Local commercial 85 m² - Villeurbanne 69100