À vendre Local commercial 68 m² - Meximieux 01800

MEXIMIEUX – Rue de la Gare, FONCIA vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée d’une surface de 68 m², idéalement situé dans un secteur commerçant et passant, offrant un beau linéaire de vitrine garantissant visibilité et attractivité ; ce local, avec accès sur cour commune, dispose d’une configuration fonctionnelle et modulable comprenant une surface de vente lumineuse avec vitrine sur rue, un espace de stockage, un WC avec lavabo, ainsi qu’une pièce à usage de bureau bénéficiant d’un accès indépendant sur la cour, permettant une séparation efficace des espaces de travail ; le bien était anciennement loué 8 256 € HT par an, constituant une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un utilisateur souhaitant s’installer, pour des activités commerciales, artisanales ou de services (activité de restauration interdite).

Réf. 00733422