À vendre Studio 37 m² - Villiers-le-bel 95400

Vendu loué

Idéal investisseur ! À deux pas de la gare et des commerces, dans une petite copropriété bien tenue, studio de 37 m² habitables avec balcon de 8,6 m², actuellement loué 605 € hors charges depuis septembre 2023 (bail en cours jusqu'en 2026). Situé au 2ᵉ étage, ce bien se compose d'une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bains avec WC, et un agréable balcon exposé ouest. L'appartement dispose du chauffage individuel électrique, d’une cuisine partiellement aménagée, et bénéficie d’une luminosité appréciable. À noter : vendu occupé avec locataire sérieuse en place, idéal pour un placement sécurisé.

Réf. 00654037

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

720 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

37 m²

Surface Carrez

37 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 37 m² - Villiers-le-bel 95400