



Dans une copropriété impeccable et sécurisée, découvrez ce charmant studio situé en rez-de-chaussée. Il offre une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif sûr.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et bien agencée, où un coin cuisine prend place naturellement. Vous apprécierez particulièrement l'espace dégagé et la belle hauteur sous plafond qui confèrent une véritable sensation d'ampleur. La salle d'eau, fonctionnelle, est équipée d'un WC.
Pour vous approprier entièrement ce lieu et le rendre conforme à vos goûts, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Il s'agit principalement de changer la porte-fenêtre pour une meilleure performance et d'isoler un seul mur.
Réf. 00734774
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
140 000 €
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Vincennes 9430016 m²