À vendre Studio 28.73 m² - Viry-châtillon 91170

À découvrir sans tarder : spacieux studio de 28,73 m², entièrement refait à neuf, situé dans une petite copropriété bien entretenue, bénéficiant de faibles charges.
Idéalement placé, il offre un accès direct à l’A6 et se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).
Le bien se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, d’une cuisine récemment rénovée, et d’une salle d’eau moderne.
Aucun travaux à prévoir, ni dans l’appartement ni dans la copropriété : le ravalement vient d’être réalisé.
Un parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.
📞 À visiter très rapidement !

Réf. 00608567

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

28.73 m²

Surface Carrez

28.73 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 28.73 m² - Viry-châtillon 91170