À vendre Immeuble 247 m² - Viry-châtillon 91170

Situé à VIRY-CHATILLON, immeuble d'habitation construit dans les années 1960 SUR 3 NIVEAUX , idéal pour investissement locatif. L'immeuble se compose de 3 LOGEMENTS POUR UNE SURFACE TOTALE DE 247 M2 avec REVENUS LOCATIFS ANNUELS DE
32 000 €.

COMPOSITION

REZ-DE-CHAUSSÉE-APPARTEMENT F3 DE 77,52 m2
. Entrée, couloir
. Séjour avec cuisine ouverte
. 2 chambres
. Buanderie
. Salle de bains
. WC séparés
. Cave
1 ER ET 2 ÈME ÉTAGE-DUPLEX DE 137,10 m2
1er niveau
. Entrée (7,30 m2)
. Cuisine aménagée (4,50 m2)
. 2 chambres (18,45 m2 et 12,40 m2)
. Salle d'eau (3,70 m2)
. Séjour (31,15 m2)
2 ^ème niveau
. Palier/dégagement (19,60 m2)
. 3 chambres (6,40 m2, 8,65 m2 et 13,15 m2)
. Salle de bains (10,25 m2)
. Wc ( 1,55 m2)
. Combles : 2 greniers (18,80 m2 et 13,10 m2)
REZ-DE-JARDIN-STUDIO DE 32,2 m2
. Pièce principale avec bureau (14,40 m2)
. Coin cuisine (3,30 m2)
. Salle d'eau avec wc (6,40 m2)
. Loggia (8,10 m2)
. Jardin


ÉQUIPEMENTS
. COMPTEURS D'EAU INDIVIDUELS
. CHAUFFAGE ÉLÉCTRIQUE

INFORMATIONS COPMPLÉMENTAIRES
. Toiture révisée chaque année
. Revenus locatifs annuels : 32 000 €
. Idéal investisseur
. Immeuble avec beau potentiel locatif

Taxe foncière : 4313 €

Travaux de rafraichissement à prévoir à terme.

Réf. 00783713