Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 60.04 m² à vendre - 125000 € - Vizille (38220)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 60.04 m² à vendre - 125000 € - Vizille (38220)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 60.04 m² à vendre - 125000 € - Vizille (38220)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 60.04 m² - Vizille 38220

Votre Conseiller Immobilier Tristan GARNIER 07.61.94.22.49 / tristan.garnier@foncia.com vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 en duplex alliant cachet et fonctionnalité idéalement situé en plein centre-ville, dans un environnement privilégié au pied du célèbre Château de Vizille, ce charmant appartement T2 en duplex alliant cachet et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, sublimée par un parquet massif qui apporte chaleur et élégance. La cuisine ouverte, conviviale et moderne, s’intègre parfaitement à l’espace et s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Le niveau principal comprend également une salle de bain fonctionnelle.
À l’étage, l’espace nuit offre une chambre cosy ainsi qu’un dressing, créant un véritable cocon intime et optimisé.
Les atouts :
Emplacement exceptionnel en hypercentre
Au pied du Château de Vizille et de son parc
Belle pièce de vie lumineuse
Parquet massif
Balcon
Duplex avec séparation jour/nuit
Dressing
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat

Réf. 00771753

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84.27 m²
Surface Carrez
60.04 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vizille  3822084,27 m²

84,27 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction France Vizille

Adresse

93 Place du Centenaire

38220 Vizille