Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 168.74 m² à vendre - 315000 € - Vizille (38220)
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À vendre Maison 7 pièces 168.74 m² - Vizille 38220

Votre Conseiller Immobilier Tristan GARNIER 07.61.94.22.49 / tristan.garnier@foncia.com vous propose de découvrir cette spacieuse Maison Familiale avec Double Garage, Grand Terrain et 6 Chambres
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale aux excellentes prestations vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
📍 Description :
🔹 Sous-sol :
• Deux garages spacieux pour plusieurs véhicules ou espace de stockage
• Accès direct à la maison
🔹 1er étage :
• Une cuisine fonctionnelle donnant accès à un balcon plein sud, parfait pour les petits déjeuners ensoleillés
• Un séjour lumineux, également ouvert sur le balcon
• Deux belles chambres
• Une salle de bain à moderniser
• Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants
🔹 2ème étage :
• Un espace buanderie pratique
• Quatre chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou accueillir amis et proches
• Une deuxième salle de bain à rénover selon vos goûts
Extérieurs :
Profitez d’un vaste terrain verdoyant comprenant :
• Une grande terrasse aménagée avec barbecue, parfaite pour vos soirées d’été
• Un potager à l’arrière de la maison, pour cultiver vos légumes toute l’année
✅ Maison en très bon état général, avec des prestations de qualité. Seuls quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre les salles de bain au goût du jour.
📐 Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre de vie paisible à proximité de toutes commodités.
💰 Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.


Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00709323

Caractéristiques du bien

Électrique

6

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1960
Surface habitable
168.74 m²
Surface Carrez
168.74 m²
Surface terrain
724 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Equipée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

315 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vizille  38220168,74 m²

168,74 m²

Le barème de l'agence

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