À vendre Appartement 2 pièces 40.64 m² - Volgelsheim 68600
Vendu loué
Belle Opportunité d'Investissement
Appartement T2 de 40 m² avec rentabilité immédiate situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée entièrement rénovée !
Bien vendu occupé - Parfait pour investisseurs.
📐 Composition du bien
L'appartement se compose de :
Entrée fonctionnelle
Cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre
Séjour lumineux
Chambre confortable
Salle de bains avec douche
Agencement optimisé pour un maximum de confort sur 40 m².
Atouts principaux
1er étage - Accès facile
Résidence sécurisée et bien entretenue
2 places de parking extérieures incluses
Cave pour rangement supplémentaire
Cuisine aménagée et équipée
Vendu loué - Rentabilité immédiate, le locataire est à jour du paiement de ses loyers
Bon état général
Réf. 00694323
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1940 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
212 Charges annuelles
1 296 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
40.64 m² Surface Carrez
40.64 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 746 € et 1010 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
57 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Volgelsheim 6860040,64 m²
40,64 m²
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