Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.1 m² à vendre - 110500 € - Volgelsheim (68600)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.1 m² - Volgelsheim 68600

Volgelsheim: Appartement T2 lumineux avec balcon et garage –
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Découvrez ce charmant appartement T2 de 46,10 m², idéalement situé à Volgelsheim dans une copropriété calme et bien entretenue datant de 2006. Libre de toute occupation, ce bien est prêt à vous accueillir ou à être loué sans tarder.
Les points forts du bien :
Espace de vie agréable : Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée et agréable, parfait pour vos moments de détente.
Cuisine fonctionnelle : Une cuisine entièrement équipée, moderne et prête à l'emploi.
Confort thermique : Chauffage individuel au gaz, idéal pour maîtriser votre consommation. DPE D.
Stationnement sécurisé : Un garage en sous-sol privatif vient compléter ce bien, un véritable atout pour stationner votre véhicule ou stocker vos affaires en toute sécurité.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00833410

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
732 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.1 m²
Surface Carrez
46.1 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 183 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

110 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Volgelsheim  6860046,1 m²

46,1 m²

Le barème de l'agence

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