À vendre Appartement 2 pièces 45.89 m² - Wintzenheim 68920

Vendu loué

📍 Wintzenheim - 4 rue du Verger

Découvrez ce bel appartement de type F2 de 45,89 m².

✨ Les points forts :

📐 45,89 m² bien agencés
🚗 Garage individuel
🅿️ Emplacement de stationnement extérieur
💰 Bien loué : rentabilité immédiate
📅 Libération au plus tard le 01/03/2027
📍 Secteur recherché de Wintzenheim
🏠 Composition du bien :

Cet appartement fonctionnel se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine et d'une salle de bains/salle d'eau.

🔑 Prestations complémentaires :

Garage individuel : sécurité et protection pour votre véhicule
Emplacement de stationnement extérieur supplémentaire
Double possibilité de stationnement : un vrai plus !
📋 Situation locative : Bien actuellement loué, libération prévue au plus tard le 01/03/2027. Idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiats ou pour un acquéreur patient préparant son installation future.

Réf. 00710053

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

127

Charges annuelles

912 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

45.89 m²

Surface Carrez

45.89 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 419 € et 567 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 45.89 m² - Wintzenheim 68920