Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 134 m² à vendre - 463000 € - Wissous (91320)
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À vendre Maison 5 pièces 134 m² - Wissous 91320

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Fresnes, découvrez cette spacieuse maison de 134 m² implantée sur un terrain généreux de 748 m².
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée de 18 m², un séjour lumineux de 35 m² avec poêle à bois, une grande salle d’eau et un WC séparés.
À l’étage 3 grandes chambres (20 m², 16 m² et 14 m²), une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC.
En outre, des combles peuvent être aménagés pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
S'ajouté également un sous-sol total semi-enterré avec buanderie (32 m²) et espace de stockage (36 m²), accessible par l’intérieur et l’extérieur, avec belle hauteur sous plafond.
Vous profiterez de 2 balcons, une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours.
Parking pour plusieurs véhicules grâce à un terrain spacieux.
La maison est équipée du chauffage par climatisation réversible, Fenêtres double vitrage, DPE : Classe C, gage d’efficacité énergétique.
Une dépendance aménagée en studio de 18 m², idéale pour un locataire ou un espace indépendant (travaux à prévoir).
En résumé une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, à proximité des commodités et des transports.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Réf. 00350250

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1983
Surface habitable
134 m²
Surface Carrez
134 m²
Surface terrain
748 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

463 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Wissous  91320134 m²

134 m²

Le barème de l'agence

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