Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 134 m² à vendre - 463000 € - Wissous (91320)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 134 m² à vendre - 463000 € - Wissous (91320)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 134 m² à vendre - 463000 € - Wissous (91320)

À vendre Maison 5 pièces 134 m² - Wissous 91320

Foncia vous propose ce pavillon de 134 m², avec son terrain de 748 m², situé dans une impasse de Wissous en limite de Fresnes, à 10 minutes du centre-ville, proche des écoles, des commerces et des transports. Cette maison vous accueille au premier niveau avec une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand séjour/salle à manger de 34 m² donnant sur 2 balcons, une salle d’eau et un WC séparé avec lave-mains. Au deuxième niveau, vous découvrez 3 chambres, ainsi qu’une belle salle de bain avec douche, baignoire et WC. Le bien est équipé de double vitrage récent, d'une climatisation réversible et l'électricité a été refaite. La maison dispose également d'un sous-sol total composé d'une grande buanderie de 32 m² ainsi qu’une autre pièce de 36 m² pour un espace de stockage et/ou bricolage ou encore un aménagement car ce sous-sol dispose de 4 fenêtres de taille standard avec une entrée indépendante par l'extérieur. Vous profiterez d'un grand terrain vous permettant d'aménager plusieurs espaces tel que place de stationnement, repas, jeux pour enfants ou encore potager. Au fond du jardin se situe une dépendance nécessitant des travaux mais offrant un potentiel de location pour un complément de revenus. Contactez nous pour plus de renseignements ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00597202

Caractéristiques du bien

Clim réversible

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1983
Surface habitable
134 m²
Surface Carrez
134 m²
Surface terrain
748 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

463 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Wissous  91320134 m²

134 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor