Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 144 m² à vendre - 325000 € - Wittisheim (67820)
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À vendre Maison 6 pièces 144 m² - Wittisheim 67820

Havre de Paix Éco-Responsable au Cœur du Ried – Wittisheim
Coup de cœur assuré pour cette maison de 144 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, alliant confort moderne et sérénité rurale. Située dans la charmante commune de Wittisheim, cette propriété est une opportunité rare sur le marché.

Les points forts du bien :

Performance Énergétique Exceptionnelle : Classée en DPE A, cette maison bénéficie d'une isolation de haute qualité et d'un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, garantissant des factures d'énergie minimales et un confort thermique optimal toute l'année.

Espace de Vie Lumineux : Une rénovation complète offrant des volumes généreux et une luminosité naturelle traversante.

Côté Nuit : 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail.
Un sous-sol total complète l'offre.

Extérieur Privilégié : Un superbe jardin arboré de 7,52 ares, parfait pour vos moments de détente en plein air, vos projets de potager ou les jeux des enfants.

Caractéristiques techniques :

Surface : 144 m²

Terrain : 7,52 ares (752 m²)

Chambres : 3

Chauffage : Géothermie (Pompe à chaleur)

Diagnostic : DPE Classe A / GES A

Réf. 00778608

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1965
Surface habitable
144 m²
Surface Carrez
144 m²
Surface terrain
752 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 52 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 769 € et 1041 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

325 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Wittisheim  67820144 m²

144 m²

Le barème de l'agence

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