



FONCIA Draveil vous propose un F2 lumineux avec BALCON filant, CAVE et PARKING en SOUS-SOL au sein de la Résidence du Lac !
À proximité de la gare et du centre-ville (à 10 minutes à pied), et d'une école élémentaire à 5 minutes, ce bien se situe dans une résidence arborée avec gardien et ascenseur.
Au 1er étage, ce F2 lumineux bénéficie d'une exposition sud-est.
Un séjour lumineux et fonctionnel
Entrée desservant le séjour, avec exposition sud-est
Cuisine aménagée et équipée, avec cellier
Dressing pour ranger facilement
Une chambre au calme avec placard intégré
Salle d'eau et WC séparé
Un balcon filant : accès depuis le séjour, la cuisine et la chambre
Une Cave ainsi qu'une place de Parking en sous-sol complètent ce bien.
Ravalement avec isolation thermique réalisé ainsi que changement des portes d'entrées.
Belle opportunité à saisir !
Réf. 00874575
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 884 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
196 000 €
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Yerres 9133050,55 m²