Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.55 m² à vendre - 196000 € - Yerres (91330)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50.55 m² à vendre - 196000 € - Yerres (91330)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50.55 m² à vendre - 196000 € - Yerres (91330)

À vendre Appartement 2 pièces 50.55 m² - Yerres 91330

FONCIA Draveil vous propose un F2 lumineux avec BALCON filant, CAVE et PARKING en SOUS-SOL au sein de la Résidence du Lac !

À proximité de la gare et du centre-ville (à 10 minutes à pied), et d'une école élémentaire à 5 minutes, ce bien se situe dans une résidence arborée avec gardien et ascenseur.

Au 1er étage, ce F2 lumineux bénéficie d'une exposition sud-est.

Un séjour lumineux et fonctionnel

Entrée desservant le séjour, avec exposition sud-est
Cuisine aménagée et équipée, avec cellier
Dressing pour ranger facilement
Une chambre au calme avec placard intégré
Salle d'eau et WC séparé
Un balcon filant : accès depuis le séjour, la cuisine et la chambre

Une Cave ainsi qu'une place de Parking en sous-sol complètent ce bien.

Ravalement avec isolation thermique réalisé ainsi que changement des portes d'entrées.

Belle opportunité à saisir !

Réf. 00874575

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
585
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.55 m²
Surface Carrez
50.55 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 884 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

196 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Yerres  9133050,55 m²

50,55 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 48 m² - ÉPinay-sous-sénart 91860

Foncia vous présente un appartement au 10 ème étage d'un immeuble en cours de rénovation avec balcon …

286kWh/m².an18Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Limeil-brévannes 94450

Limeil-Brévannes : Au dernier étage d'un immeuble de 3 étages, découvrez ce grand 2 pièces lumineux, …

223kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37.58 m² - Villeneuve-saint-georges 94190

À Villeneuve-Saint-Georges, découvrez ce charmant deux-pièces, situé au premier étage, idéalement …

343kWh/m².an73Kg CO2/m².an F

À vendre Appartement 2 pièces 31.2 m² - Villeneuve-saint-georges 94190

Découvrez cet appartement, 2 pièces, situé en rez-de-chaussée à Villeneuve-Saint-Georges, …

330kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Villeneuve-saint-georges 94190

À seulement quelques pas de la gare, découvrez ce superbe appartement 2 pièces avec terrasse et …

84kWh/m².an17Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 34 m² - Villeneuve-saint-georges 94190

VSG , Découvrez ce charmant 2 pièces , situé dans un immeuble en meulière à seulement 7 min de la …

331kWh/m².an13Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Draveil

Adresse

212 boulevard Henri Barbusse

91210 Draveil