Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 217 m² à vendre - 535000 € - Yves (17340)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 217 m² à vendre - 535000 € - Yves (17340)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 217 m² à vendre - 535000 € - Yves (17340)

À vendre Maison 8 pièces 217 m² - Yves 17340

A moins de 10 minutes de Châtelaillon-Plage sur la commune d'Yves, venez découvrir cette maison familiale spacieuse , fonctionnelle et lumineuse avec prestations de qualité. Elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée, une spacieuse entrée mène à la pièce de vie : salon, séjour, cuisine donnant sur une première terrasse avec cuisine d'été, arrière cuisine, 2 chambres dont une parentale, une salle de bains avec douche, WC indépendant,

A l'étage, une mezzanine, pouvant être un espace bureau ou salle de jeux, 2 chambres, une salle d'eau, WC.

A l'extérieur jardin arboré, terrasse prolongeant la maison, dépendance, serre et atelier, carport 3 voitures,
Le tout sur une parcelle de plus de 2100 m2,

Yves se trouve à 10 minutes de Chatelaillon-Plage, proche de l'Océan, de La Rochelle tout en étant dans un environnement et cadre privilégié, au calme, mais non isolé.

Afin de découvrir toutes informations techniques, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00877802

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2005
Surface habitable
217 m²
Surface Carrez
217 m²
Surface terrain
2111 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 95 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

535 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Yves  17340217 m²

217 m²

Le barème de l'agence

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