



EXCLUSIVITÉ FONCIA – À seulement 10 minutes de Poitiers, découvrez cette belle maison spacieuse offrant 230 m² habitables, dont 169 m² en loi Carrez, et 6 chambres : un écrin idéal pour une grande famille.
Habitable de plain-pied, la maison bénéficie d'une cuisine récente, aménagée et équipée, ainsi que de huisseries récentes en PVC double vitrage imitation bois, gage de confort et de performance au quotidien. Une micro-station d'épuration assure l'assainissement de la propriété.
Les espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse et une véranda lumineuse, parfaites pour les repas en famille comme pour les moments de détente.
Le bien est implanté sur un beau terrain de plus de 5 000 m², arboré et calme, offrant une grande liberté d'aménagement pour les enfants comme pour les amoureux du jardin.
Côté pratique, le stationnement est particulièrement aisé, aussi bien pour vos véhicules que pour ceux de vos visiteurs, un atout très appréciable au quotidien.
Située à proximité immédiate de Poitiers, la propriété allie la tranquillité de la campagne et l'accessibilité de la ville.
Idéale pour famille nombreuse, cette maison mérite une visite sans attendre : contactez-nous pour organiser la vôtre.
Possibilité d'acheter avec moins de terrain.
Réf. 840567
Réf. 00840567
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3160 € et 4330 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
299 250 €
Béruges 86190230 m²