Biens d'habitation neufs

Parce qu’un bien neuf comporte des spécificités, Foncia vous propose des services sur-mesure :

Aide à la livraison du bien :

Foncia se charge de faire appel à un homme de l’art avec accord la livraison et la réception de logements et/ou immeubles neufs,

Délégation à un expert la livraison et réception de biens neufs ainsi que les travaux relevant de la garantie décennale ou d’une autorisation administrative.

Garantie Occupation

  • Une solution financière en cas de location vacante
  • Foncia s’engage, dès la première mise en location de votre bien neuf et en cas d'inoccupation, à vous verser un revenu de substitution
  • Qu’est-ce la Garantie Occupation proposée par Foncia ?
  • Revenus garantis à hauteur de 3 ans de loyers
  • La Garantie d'Occupation* couvre jusqu'à 36 mensualités de loyers sur une période de 9 années consécutives, avec un maximum de 6 mensualités à chaque nouvelle location. Le montant du revenu de substitution est égal à 100 % du loyer principal, augmenté d'un forfait pour les charges
  • Quand le bailleur est-il indemnisé par la Garantie Occupation ?
  • La garantie prend effet un mois après la fin du préavis légal (après deux mois en cas de préavis réduit) et trois mois après la date de remise des clés au mandataire lors d'une première mise en location
  • L'indemnisation intervient à la fin du trimestre au cours duquel l'inoccupation a été constatée
  • Comment souscrire à cette garantie financière en cas de non occupation de mon bien ?
  • La Garantie d’Occupation est comprise dans le mandat Garantie totale FONCIA. Elle est accordée sur des produits immobiliers neufs dans le cadre de conventions signées avec des promoteurs et partenaires agréés par Foncia
  • Une double sécurité pour le paiement du loyer
  • La Garantie d’Occupation est proposée conjointement à la Garantie contre les loyers Impayés pour une double sécurité ! Proposée au taux de 5,40 % TTC* du montant des encaissements, cette double garantie est la plupart du temps déductible de vos revenus.

* Voir conditions en agence.