Foncia immo neuf vous accompagne tout au long de votre investissement locatif neuf.
La mise en location d’un appartement neuf présente des spécificités, notamment quand il est encore sur plan ou en cours de construction. L’objectif est clair : que les locataires puissent intégrer votre appartement neuf le plus vite possible après la livraison, afin d’optimiser votre investissement.
Pourquoi confier la gestion locative de votre bien neuf à Foncia ?
En confiant la gestion locative de votre appartement neuf à Foncia, vous bénéficiez de nombreux avantages.
- Une estimation précise du loyer tenant compte du mécanisme d’investissement que vous avez choisi
- Une équipe de commerciaux spécialisés, uniquement dédiée aux immeubles neufs
- Des campagnes de publicités dédiées à l’immeuble, réalisées en partie avec des drones et diffusées grâce à des actions de terrain (distribution de flyers, partenariats avec des organismes de mobilité de cadres), sur foncia.com (plus de 3 millions de visites par mois) et sur une sélection des sites web référents d’annonces immobilières
- Des précommercialisations (ou l’équivalent d’une location en état futur d’achèvement) permettant la location la plus rapide possible à la livraison (et même avant, grâce aux appartements témoins)
- La validation des dossiers locataires en fonction de leur solvabilité et des critères liés à vos choix fiscaux
- La digitalisation par la signature électronique des baux et la dématérialisation des états des lieux
- La valorisation de votre bien grâce à la visite virtuelle 360°
Nos missions de gestion locative dans le neuf
- Gestion de votre bien par des cellules de gestionnaires spécialisés dans le neuf (gestion des garanties spécifiques au neuf ou du SAV liés aux premières années de vie du bâtiment)
- Délégation de toutes les tâches administratives, techniques et comptables
- Sécurisation de vos revenus locatifs avec la garantie de loyers impayés et la garantie d’occupation (contre la vacance et la carence locative)
- Maîtrise de l’état de votre logement
- Compte rendu de gestion et paiement mensuel de vos loyers
- Assistance à la livraison de votre bien
MyFoncia : profitez des avantages de votre espace client en ligne, disponible 24h/24 et 7j/7
- La consultation de vos comptes à tout moment avec le détail des loyers versés
- L’accès à vos documents dématérialisés
- Nos offres et services à conditions préférentielles
Estimez le loyer de votre appartement
Pour que vous puissiez prendre une décision éclairée dans vos projets immobiliers, Foncia vous permet d’estimer gratuitement le loyer d’un bien encore plus précisément, et toujours en quelques clics.
Ce nouveau moteur d’estimation s’appuie sur les algorithmes d'estimation immobilières de PriceHubble, et les dernières avancées dans le domaine du big data et du machine learning, pour vous donner des fourchettes de loyer encore plus pertinentes.