Le dispositif Pinel

Qu’est-ce que le dispositif Pinel ?

La loi Pinel est un dispositif en faveur de l’investissement immobilier locatif qui a pour but d’encourager les contribuables français à investir dans l’immobilier neuf et d’augmenter ainsi le parc locatif.

Ses avantages :
  • Réduction d’impôts pouvant atteindre 63 000 € sur 12 ans
  • Possibilité de louer le bien acquis à ses parents ou à ses enfants
  • Constitution d’un patrimoine immobilier
  • Préparation de la retraite grâce aux loyers perçus et la plus-value de revente
Les conditions d’éligibilité :
  • Achat du bien immobilier dans une zone éligible au dispositif
  • Respect des plafonds de loyer et de ressources des locataires
  • 2 investissements Pinel par an maximum, dans une limite de plafond fiscal de 300 000 €

À qui s’adresse ce dispositif ?

Le Dispositif Pinel s’adresse à chacun des contribuables Français, résidant dans le pays, souhaitant réaliser l’achat d’un logement en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement), avec l’intention de le louer, en vue de bénéficier d’une réduction d’impôt.

Ce dispositif est particulièrement destiné aux contribuables payant plus de 2 500 € d’impôt par an.

 

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