Location Appartement meublé 2 pièces 54.17 m² - 86 COURS BERRIAT Grenoble 38000

GRENOBLE - Superbe T2 meublé et équipé sur le cours BerriatNiché au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble du 86 cours Berriat, ce T2 entièrement meublé vous attend pour une installation immédiate. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée comprenant réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, plaques de cuisson, four et hotte aspirante.Une chambre confortable vous garantit un espace nuit paisible, tandis que la salle d'eau et les WC séparés offrent tout le confort nécessaire.placard dans le hall et buanderie Ce bien pratique bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'un compteur d'eau froide individuel, vous permettant une gestion optimale de vos consommations.situé à l'arret des TRAM A et B et à 5mn pied de la GAREN'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331610427

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

772 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

32 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

704 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

162.52 € TTC

Dépôt de garantie

1480 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

823.384 € / mois

Loyer de base

740 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

54.17 m²

Surface habitable

54.17 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 54.17 m² - 86 COURS BERRIAT Grenoble 38000