Location Studio meublé 32.36 m² - Agen 47000

Situé en plein cœur d?Agen, au sein d?un élégant immeuble de type haussmannien, ce charmant appartement au dernier étage saura vous séduire par son cachet et sa luminosité. Il se compose d?une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d?une salle de bains ainsi que d?une loggia, offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien.Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667087

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

380 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

10 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

359.2 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

98.05 € TTC

Dépôt de garantie

370 €

Disponible le

15/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.36 m²

Surface habitable

32.36 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 32.36 m² - Agen 47000