Avant-première

Location Appartement 3 pièces 80.6 m² - 143 BD CARNOT/38 RUE DES AMBANS Agen 47000

Proche commerces et quartier piéton, dans immeuble bourgeois, bel appartement T3 lumineux avec grande terrasse comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, wc-chauffage individuel au gaz

Réf. 331609280

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
730 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
886.5 € TTC
Dont état des lieux
241.78 € TTC
Dépôt de garantie
680 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
01/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
80.6 m²
Surface habitable
80.6 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

730 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

143 BD CARNOT/38 RUE DES AMBANSAGEN  4700080,6 m²

80,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

730 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Rives de Garonne - Agen Leclerc

Adresse

968 avenue du General Leclerc

47000 Agen