Location Appartement 3 pièces 56.74 m² - 12 BOULEVARD SYLVAIN DUMON Agen 47000

A deux pas de la gare, proche écoles et commerces appartement T3 agréable comprenant entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, menuiseries double vitrage.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331646730

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

465 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

629.81 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

171.92 € TTC

Dépôt de garantie

450 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

20/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

56.74 m²

Surface habitable

56.74 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 56.74 m² - 12 BOULEVARD SYLVAIN DUMON Agen 47000