Location Appartement 2 pièces 39.51 m² - Agen 47000

Un appartement T1 bis dans résidence sécurisée, en RDC, refait a neuf avec excellente isolation pour un confort optimal. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et moderne. Un coin nuit. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Prestations soignées. Un garage attenant complete ce bien, un véritable atout pour le stationnement ou stockage.Chauffage individuel électrique. Eau individuelle.

Réf. 331647642

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

550 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

438.57 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

119.72 € TTC

Dépôt de garantie

530 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

39.51 m²

Surface habitable

39.51 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 39.51 m² - Agen 47000