Location Studio 32.55 m² - 72 BOULEVARD DU PRESIDENT CARNOT APPT 205 Agen 47000

Au coeur du centre ville d'Agen, dans un immeuble d'exception du XIX réhabilité aux prestations soignées, loue grand T1 de 32,60 m2 au 2ᵉ étage avec ascenseur.Ce logement est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce principale de 27,50 m2 avec un coin cuisine équipée et aménagée (plaques vitro, hotte et frigo)une salle d'eau et des WC séparés.Disponible de suiteedith.lamouret@foncia.com 0623954225

Réf. 331650518

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Malraux

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

430 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

13 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

361.31 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

98.63 € TTC

Dépôt de garantie

417 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

13/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.55 m²

Surface habitable

32.55 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 32.55 m² - 72 BOULEVARD DU PRESIDENT CARNOT APPT 205 Agen 47000