Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 86.37 m² à louer - 695 €/mois - Agen (47000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 86.37 m² - Agen 47000

Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son charme authentique. Un bien agréable à vivre.L?appartement se compose d?une entrée desservant un escalier intérieur qui mène à l?étage, où se trouvent un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Deux chambres avec rangement. Une salle de bains ainsi qu?un WC complètent ce bien fonctionnel.N?hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331663558

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
695 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
77 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
958.71 € TTC
Dont état des lieux(1)
261.7 € TTC
Dépôt de garantie
618 €
Disponible le
06/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
86.37 m²
Surface habitable
86.37 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695 € / mois CC

AGEN  4700086,37 m²

86,37 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

695 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Rives de Garonne - Agen Leclerc

Adresse

968 avenue du General Leclerc

47000 Agen