Avant-première

Location Appartement 2 pièces 51 m² - 281 RUE JEAN LAFFORE Agen 47000

Appartement fonctionnel avec terrasse et nombreux espaces de rangementCet appartement offre une distribution optimale avec une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée et une chambre confortable. Vous apprécierez la présence d'une buanderie et d'une salle d'eau pratique.Le bien se distingue par ses atouts supplémentaires : une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un cellier en rez-de-chaussée offrant un espace de stockage appréciable.Le stationnement facilité complète ce bien idéal pour une vie quotidienne sereine et bien organisée.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331668235

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
640 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
566.1 € TTC
Dont état des lieux(2)
154.53 € TTC
Dépôt de garantie
520 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
11/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
51 m²
Surface habitable
51 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

640 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

281 RUE JEAN LAFFOREAGEN  4700051 m²

51 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

640 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Loc 100 % en ligne Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 52.61 m² - 15 RUE DES REMPARTS DU PIN Agen 47000

Appartement T2 avec balcon en résidence sécurisée, centre-villeAu sein d'une résidence sécurisée …

147kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.31 m² - 33 RUE DU REMPART SAINTE FOY Agen 47000

Situé quartier de la gare, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement de deux …

114kWh/m².an21Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 42.67 m² - 93 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE Agen 47000

Cet appartement est situé dans un immeuble de type Haussmannien au cœur de la ville. Le bien propose …

149kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 42.45 m² - Agen 47000

Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m2 traversant en rez-de-chaussée d'un immeuble …

170kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 40.23 m² - 50 BD DE LA REPUBLIQUE Agen 47000

Charmant T2 haussmannien avec petit balcon et climatisation en plein centre-villeDécouvrez cet …

97kWh/m².an3Kg CO2/m².an B

Location Appartement 2 pièces 41.97 m² - 53 RUE MONTESQUIEU Agen 47000

Au sein d'un petit immeuble de 3 appartements, appartement T2 entièrement rénové dispose d'un séjour …

212kWh/m².an43Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Rives de Garonne - Agen Leclerc

Adresse

968 avenue du General Leclerc

47000 Agen