Location Appartement 2 pièces 52.61 m² - 15 RUE DES REMPARTS DU PIN Agen 47000

Appartement T2 avec balcon en résidence sécurisée, centre-villeAu sein d'une résidence sécurisée idéalement située en centre-ville, nous vous proposons cet appartement de type 2 alliant confort et praticité.Le bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre donnant sur la salle de bain, ainsi que de wc séparés. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.Un cadre de vie agréable et sécurisé, à deux pas de toutes commodités.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331683061

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

460 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

583.97 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

159.41 € TTC

Dépôt de garantie

420 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

02/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

52.61 m²

Surface habitable

52.61 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 52.61 m² - 15 RUE DES REMPARTS DU PIN Agen 47000