Location Appartement 2 pièces 52.58 m² - 7 RUE GRANDE HORLOGE Agen 47000

Centre ville d'Agen,au calme, dans une résidence sécurisée au 1ᵉʳ étage avec ascenseur. Loue grand T2 de 52m2, ce logement est composé d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine séparée (aménagée et équipée), une chambre avec rangement, une salle d'eau et des WC séparés.1 place de parking et 1 cave viennent compléter ce bien rare.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331680350

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

510 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

583.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

159.32 € TTC

Dépôt de garantie

450 €

Disponible le

28/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

52.58 m²

Surface habitable

52.58 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 52.58 m² - 7 RUE GRANDE HORLOGE Agen 47000