Location Appartement 2 pièces 44.17 m² - RUE TOLSTOI Agen 47000

Dans un bel envirronement arboré, au sein d'une résidence T2 de 44m2 au 1ᵉʳ étage. Proche ville. Ce logement est composé d'un entrée avec placard, d'un séjour cuisine (aménagée) donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et des WC séparés.1 place de parking vient compléter ce bien. Chauffage électrique.

Réf. 331688103

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

525 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

490.29 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

133.84 € TTC

Dépôt de garantie

440 €

Disponible le

11/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2002

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.17 m²

Surface habitable

44.17 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 44.17 m² - RUE TOLSTOI Agen 47000