Location Appartement 4 pièces 97.15 m² - 13 RUE MAURICE JACOB Agen 47000
Superbe T4 de 97m² avec terrasse dans immeuble en pierre au centre-villeIdéalement situé au cœur du centre-ville, ce T4 de 97m² se déploie au 1ᵉʳ étage d'un bel immeuble en pierre. Une grande entrée structure harmonieusement l'espace et dessert l'ensemble des pièces.L'appartement offre un coin nuit complet avec deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Le confort est optimisé grâce au chauffage individuel au gaz.Côté jour, profitez d'un généreux séjour qui s'ouvre sur une terrasse, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée, non équipée, dispose d'un cellier pratique pour vos rangements.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331691802
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
690 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1078.36 € TTC Dont état des lieux(2)
294.36 € TTC Dépôt de garantie
650 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois Disponible le
18/09/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1948 Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
97.15 m² Surface habitable
97.15 m² Nombre de pièces
4 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
690 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
13 RUE MAURICE JACOBAGEN 4700097,15 m²
97,15 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
690 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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