Location Appartement 4 pièces 79.49 m² - 200 BVD VINCENT AURIOL RC*SU010-16GT Montauban 82000

Proche du lycée BourdelleSitué dans un immeuble calme et sécurisé, au 4? étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux et lumineux appartement T4.Il se compose d?une entrée, d?un séjour agréable, de trois chambres, ainsi que d?une salle de bain.Vous profiterez également d?un grand balcon, idéal pour les beaux jours.En annexes : garage et cave en sous-sol, de véritables atouts pour le confort et le rangement.Disponible début mars

Réf. 331623395

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

735 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

881.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

240.38 € TTC

Dépôt de garantie

635 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

22.13 € / mois

Disponible le

02/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1966

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

79.49 m²

Surface habitable

79.49 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 79.49 m² - 200 BVD VINCENT AURIOL RC*SU010-16GT Montauban 82000