Location Appartement 3 pièces 83.43 m² - Agen 47000
Découvrez ce bel appartement en duplex niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, dans le quartier historique d'Agen. Sa situation privilégiée à deux pas de la zone piétonne vous offre un accès immédiat à tous les commerces, restaurants et services du centre-ville.Le premier niveau vous accueille avec un vaste séjour de 36 m², prolongé par une cuisine ouverte. À l'étage, un espace nuit parfaitement agencé comprend deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie pratique. Chauffage individuel au gaz.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331710978
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
630 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois Honoraires charge locataire (Non tendue)
926.07 € TTC Dont état des lieux(2)
252.79 € TTC Dépôt de garantie
600 € Disponible le
01/12/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1945 Interphone
Oui Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
83.43 m² Surface habitable
83.43 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Gaz Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
630 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
1 RUE JEAN TORTHE 11 RUE FLOIRACAgen 4700083,43 m²
83,43 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
630 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Foncia Rives de Garonne - Agen Leclerc
Adresse
968 avenue du General Leclerc
47000 Agen