Avant-première

Location Appartement 3 pièces 60.21 m² - 8 RUE DU PUIT DU SAUMON Agen 47000

Au cœur du centre-ville, à proximité de toutes commodités, dans un petit immeuble calme .Ce bel appartement Type 3 se compose d'un séjour lumineux, un coin cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, wc séparé, balcon Chauffage individuel au gaz. Eau individuelle.Place de parking en garage ferméI
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331697075

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
615 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
668.33 € TTC
Dont état des lieux(2)
182.44 € TTC
Dépôt de garantie
580 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
60.21 m²
Surface habitable
60.21 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

615 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE DU PUIT DU SAUMONAGEN  4700060,21 m²

60,21 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

615 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Rives de Garonne - Agen Leclerc

Adresse

968 avenue du General Leclerc

47000 Agen